タワマンに住んで、今月で３年７ヶ月が過ぎ、うちのマンション価格もこの年月で推定１．６倍以上になっています！
実際に駅前のタワマンなどは１．３倍から高層階角部屋で１．４倍ほどですが、過小評価されていた感のある駅裏タワマンは、コロナ過の初期と言うことも影響して購入時は相当安かったので、その後の値上がり感が半端ないです（笑）
下層階の５０平米くらいの部屋も、収益物件として買っていれば利回りも資産価値からも、超優良物件になっていたのですが、その当時はそこまで余裕が無かったですね～（苦笑）
これまでコロナ過で下がる下がると言われたマンション価格も、意に反して？高騰しｗｗ
その後もタワマン価格崩壊と言われながら、今現在も上がり続けています（笑）
実際には全てのマンションで一様に上がっている訳でなく、立地の良いマンションが上がることで、手が出し難くなり、それに伴って周辺のマンションが上がって行くと言う、ロレックスが高騰して買えなくなると、釣られて他の時計も上がる、高級腕時計業界と同じような構図になっています（笑）
コロナ過以前は、ロレックススポーツモデルはプレミア価格でしたが、パテックもオーディマピゲも定価販売（外商割引５～8％）が普通でしたから（笑）
その他のブランドは、もちろん定価割れ、バシュロン・コンスタンタンのオーバーシーズなどは、今では考えられない４０%引きで持って来てました！買いませんでしたが（笑）
デイトナも白文字盤なら２，３か月待てば手に入り、黒文字盤も多少待てば入って来ましたね！
タワマン社長は以前、デイトナを白、黒１本ずつ買って、白文字盤を普段使い、黒文字盤をデッドストックにしてますからｗｗ
もちろん、これらも定価から５％引きでしたｗｗ
しかも当時は１本８０万円少々でしたから、今の買取価格３００万円以上って、何だか冗談のように感じます（苦笑）
ある意味、タワマン社長のマンションが、３億円以上になった感じでしょうか（笑）
それは流石にあり得ません！そうなると冗談のようにしか感じませんねｗｗｗ
そんなことが時計業界では起きているので、いつかは値下がりに転ずると感じています！
その時は、以前からプレミアム価格のロレックススポーツモデルのみが、高価格を維持するのではないかと思いますｗｗ
同様にマンションも立地と利便性の良い（駅近等分かりやすい）、ある程度の規模の高級マンションのみが資産価値（高額）を維持すると考えています！
旧車などもそうで、以前から人気のあったメジャーなハコスカ、ケンメリ、S30Zなどは高価格でもまだ理解できますが、どうでもいい様な旧車まで流行で高価格なのは意味が分かりませんね（謎）
いずれは、元々メジャーな旧車のみが高価格を維持できると考えています！
資産価値は、良い物（本物）のみ維持出来るのは世の常です！
4年前にプレミア価格で無かったものは、４年後どうなるか分かりません（笑）
その中で、値上がり前に資産価値（本物）を見分けるのは、その世界を何年も見て来た眼力が成せる業でしょうかね！？
これからも資産価値（本物）を見定めて行きたいと切に願う、タワマン社長ですｗｗ
あっ！マンションは引き続き、超快適です（笑）
つづく。
