タワマンに住んで2年6ヶ月が過ぎましたが、なんと！嬉しいことにアパートローンの残債も2年を切りましたｗｗ
あと2年弱で、住宅ローンを上回る家賃収入が入って来ます！とは言っても、現在も家賃収入は入って来ていますが、ほぼ全額アパートローンの返済に回し、7年で完済する計画で進めていましたから、実質副収入にはなっていませんでした（苦笑）
それが、あと2年弱で毎月住宅ローンを上回る家賃収入が入るのですから、嬉しくないハズはありませんよね！？（嬉）
同時に進めている株の配当金の方は、中々計画通りに増えないので困っていますが、徐々には増えてはいるので焦らず進めて行こうと思いますｗｗ
まあ、アパートローンが完済すれば、住宅ローン分以上の投資が毎月可能になるので、そりゃ投資も進むってもんですよ～（笑）
株式投資と合わせて新規不動産投資も進めたいのですが、昨今の物件価格上昇で利回りが出にくくなっているので、物件選びが重要ですね！優良物件を取り逃さないように情報収集したいと思います！
どちらにしろ、あと2年弱で状況が大幅に変わってくるので、楽しみで仕方ありませんｗｗ
しかし、住宅ローンって言うのは、生活の状況を大幅に変えますね！（汗）
将来への投資としての子供への教育・養育費と合わせて、アパート経営への投資と、資産価値の保全目指した自宅タワマンの購入、余ったお金は全て株式投資へ回していますので、基本、現金は持ち合わせていません（笑）
現金が手元に無いのは、いささか不安ではありますが、いざとなれば株の売却を行えば、3営業日以内に現金化できるので、そう問題視もしていませんがｗｗ
むしろ毎月の支払いにシビアに対応するようになるので、2、3か月先までのお金の出入りを予測・監視するようになりますね！
タワマン社長は元々貯金は好きではありませんし、そもそも貯金は死に金だと思っていますから、貯金にはストレスも伴いますし、お金を有効に使えないのなら、年収が高い必要も無いと考えますｗｗ
もちろん、無駄金は使いませんよｗｗ
家族の生活を豊かにするために、家族の将来のために、日々、計画的にお金を使っています！
それが、将来のために漠然と貯金するのであれば、それはお金を有効活用していないと言う考え方ですｗｗ
「立ってるものは親でも使え」ではありませんがｗｗ
「寝ているお金は、起こして使え」ですよ！
眠っているお金があれば、積極的に起こして活用（投資）して、リターンを稼ぐと言うことｗｗ
仮に毎年年間1万円の不労収入を作れるとしたら、30年後には単純に年間30万円手元に入ります！これは、寝ていても入るお金なので、労働は伴いません！
仮に利回り４％なら、年間25万円の投資です！それを30年続ければ、元本も750万円、年間30万円の不労収入が入る資産が手に入る訳ですｗｗ
銀行の普通預金に750万円預けていても、金利は年75円位にしかなりません（汗）
30万円 対 75円、300,000円 VS 75円ww
300,000ー75＝299,925円（笑）
もはや議論の余地は無いと思いますが…（苦笑）
街行く人にランダムに「さあ選んでください！あなたの手元に750万円あります！その750万円は使えませんが、それを銀行に預ければ、あなたにお小遣いが年75円貰えます。それを株式投資にすれば、毎年30万円貰えます。さあどちらを選びますか？」と言う質問をしてみましょうｗｗ
殆どの人は、投資をして年30万円貰うことを選ぶでしょうね！
でも、それが自分でコツコツ貯金したお金だと、「株に投資するのは不安だから…」と言う理由で、銀行に預けると言う人が爆発的に増えると予測します！
特にスーパー等で未だ現金払いしている人は、そう答えると思いますねｗｗ
日本には、タンス預金が101兆円あると言われます！
日本の二人以上の世帯の平均貯蓄額は約1800万円！
日本で何かしら投資をしている人の割合は、約21%！
日本人の金融資産の投資比率は、約14%！
日本人の株式保有額は、約210兆円！
日本人の現金貯蓄総額は、1072兆円！
アメリカ人の株式等の金融資産の投資比率は、約51%！
さあ、日本人の投資額比率が50%！700兆円を超えるレベルを目指せば！
日経平均株が、いずれ10万円どころか30万円を超えることも、不可能では無いような気がします（笑）
あくまで想像ですが…（苦笑）
つづく。
