先日、通称ボロマンションの仮契約をするために不動産屋さんと会って、仮押さえ契約書にサインをして、値引き価格も明記、契約日の日時、契約金、その他もろもろ話をしたのですが、別れた直後、不動産屋さんから電話があり、「すみません！一足先に他の方に契約されました。」とのこと…
なんと、専売とは言ってもネットに出しているのはこの不動産会社だけですが、どこかもう１社入っており、そこがほんの寸前に契約をしたとのことで、このボロマンションの契約はこれで流れてしまいました…（汗）
しかもその購入者は一切の値引きも要求せずに購入したとのこと…
そのままの価格でポンと買うなんて、一体どこの不動産王が買ったのだろうか！？（笑）
まあ売れたものは仕方ないですから、これ以上追っかけず、ここは大人しくしておきます（苦笑）
しかもタワマン社長は、酷い渋滞とか発生すると平気で行き先を変更するようなタイプの人間ですからｗｗ
一旦、この投資は中止にして、時間を掛けて次のプランを仕込もうかなと思います（笑）
本当に欲しいのは、リーズナブルなオーシャンビューの賃貸用タワーマンションとかなので、そちらに移行するのもアリかな！？と考えていますよ！
そうなると資金が一桁増えるので、そう簡単には行きませんが、少し郊外の埋め立てエリアにオーシャンビューのタワーマンション群があるので、その辺りに標準を絞ってリサーチを始めようかと思っていますが、それには２～３年ほど掛かりますかね（笑）
じっくり時間を掛けて相場感を掴んで、世情も見ながらここぞと言う時に一気に行く！
それがタワマン社長のやり方なので、投資も事業もタイミングが全てですｗｗ
ええ、それはもはや野生のカンですよ（笑）
色々と理屈を建てても、それは後付けにしかならず、結局、直感に勝るものは無いと考えていますから、これからも自分の感性を大切に磨いて行きたいなと思っています！
ボロマンションは惜しかったですが、買えなかったと言うことは、買わない方が良かったのだろうと判断します！
今住んでいるタワマンは、直感を信じて買って大成功を収めています！
２棟ある一流メーカー施工の賃貸物件も大成功！
通称「ボロ家」も成功しています！
しかし、「ボロマンション」が成功したかどうかは分かりません！
少し懸念事項があったのも事実で、自分の要求する価格で購入できるのなら、と言う条件付きだったので、そのままの価格で買われた人がいる時点で、この話は無かったことにします！
仮に値引き交渉をせず、即断即決で決めれば買えてたかも知れませんが、それでは確実に失敗です！
言い値で買われた人は、どう言う運用をされるのか？自分で住むのか？は分かりませんが、経営者の目線で考えれば、何も値引き交渉を行なわずに言い値で購入するのは、余程の良い物件しかありませんね！
はい、今住んでいるタワマンは、値引き交渉は一切しませんでした！
最高の立地で、最高の眺望で、最高の施工業者（スーパーゼネコン）で、最高にリーズナブルな価格で、長年のリサーチの結果、何の文句の付けようも無かった上、絶対に手に入れようと思いましたから、もちろんその場で即断・即決しましたよ（笑）
その決断が１００点満点でしたので、今の直感を大切にすると言う成功体験のひとつになっているのです！
その前のメーカー系賃貸物件もそうでしたね！話があって２棟とも悩まず即断・即決でしたｗｗ
そう言えば、ボロ家も即断即決でしたね！その場で値切り交渉ををしましたがｗｗ
でも、ボロマンションはちょっと悩んでいたんですよね！実際のところ…
価格面、周囲の住人との関係性、管理組合の体制、大声でお婆ちゃんに声を掛けられた瞬間、ちょっと違和感を感じたり、駐輪場のちょっと高圧的な注意喚起、考えれば考えるほど違和感が否めず、価格がさらに安くなるのなら目をつむろうと考えていましたので、今はある意味、安堵しています（笑）
以上、ご報告です！
つづく。
