タワマン社長の住んでいるマンション直結駅から数駅離れた、その先は完全に郊外になるレベルの駅近に新築マンションが分譲予定なのですが、その分譲価格を聞いてちょっとビックリしました!
割と便利の良い駅で、その先は郊外になるので都市部最終駅って感じで、商店街や飲食・飲み屋街なども駅周辺にあり、ちょっと古い街並みな感じが居心地の良い雰囲気を出しているの好きな街ではあります!
デベロッパーは財閥系で無い大手、19階建てで53平米~85平米、最上階のみ110平米越え!
販売価格はまだ未定で、しかし口コミサイトで内覧会に行った人の書き込みを見ると…
53平米で5,400万円台から85平米でラグジュアリーフロアが最高で1.3億円!、最上階110平米越えは、まさかの2億円!!ウソ!?
マジか!?うちの都市では割と大きな駅のひとつではあるけど、新幹線も停まる主要駅じゃないんだよ!うちの数駅先の下町駅のような感じの駅近でこの価格!!
確かにこの下町駅ではNO.1のマンションにはなるだろうけど(苦笑)
じゃあうちの駅近で最近建設がスタートしたホテルと複合施設が合わさった財閥系マンションは、一体いくらになるのか!?
何だか恐ろしい値段が出そうな気がしてきました(汗)
まあ、この下町マンションの実際の販売価格がどうなるか分かりませんがww
ベラボーに高いだろうことは理解出来ました(笑)
それにタワマン社長はあまり興味の無い戸建案件てですが、材料費、建築価格が高過ぎて相当高額になり、地元の注文住宅の中堅メーカー、リフォーム会社の倒産が去年辺りから相次いでいます(汗)
興味が無いとは言え、某メーカーアパート2棟、戸建て1軒(ボロ家)持ってる身としては、リフォーム費の高騰は無視できない状況です!
それに実家の戸建ての修繕も考えないといけない時期ですし、何とも悩みが尽きませんね(汗)
そう考えると、自宅タワマンの大規模修繕も間近に迫っている筈で、修繕積立費が十分に確保されているのか!?多少気になるところではありますが…まあ、煩い年配の方たちの居られる理事会に任せておきましょう(笑)
他の近郊の新築分譲マンションを調べてみると、最高価格が1億7千万円が1棟、1億1千万円が1棟ありました!両方とも駅近ですらありませんし、都市中心部からは少し離れてこの価格です!
今後、再開発系の都市中心部新築超高層マンションも数棟控えているので、一体どうなるのか!?
これからマンション購入を考えている人には大変ですが、4年前に買ってて良かったと胸を撫で下ろすタワマン社長でした(笑)
つづく。