タワマン購入

弟夫婦がマンションを購入するって…あの高級マンションか?!

弟夫婦がマンションを買うと先日聞きました!

聞けば、築20年少々の中層階マンションとのこと。

そのマンション、タワマン社長のマンションの割と近く、同駅徒歩9分の駅近エリアにあたり、過去超有名人が住んでいたりと、この界隈では結構有名な高級マンションです!本当の高級マンションって中々ありませんから、とても興味がありますよ(笑)

タワマン社長のマンションウォッチでも、過去2年間は売り出しを観たことがありませんでしたが、去年末、年始めと同じ部屋が2度立て続けに出ていたのは記憶していました。

なにそれって訳あり?とも思いましたが、価格が多少下がっていたので、単なる価格改定かとも思っていましたが、不動産屋さんのからの話を聞いてみると現オーナーが去年末に購入して、年明けすぐに売りに出したとのこと、これでまた謎が深まりましたね(笑)

弟夫婦も不安に思い人づてに調べてみたところ、その部屋、同マンションの最上階のオーナーさんが、年末一度購入したけれど、また良いマンションがあった為、即売りに出したとのことです。

このマンション、世帯数も少なく滅多に売りに出されないので、価格も高めと言うか。

販売当初の値段を現在もそのまま維持しているようです(驚)

一時値が下がった時期もあったようですが、近年のマンション高騰の煽りを受け、この数年価格が上昇したようですね!

実際にまだ部屋は見ていませんが、エアコン、床暖房の修理、壁紙、一部床、一部水回りのリフォームが必要で、数百万円は掛かるとのことですが、それに販売手数料等を含めると1千万円程度掛かる可能性があるみたいです。

評判の良いマンションなので、早く実物を見てみたいと思いますが、リフォーム後となると購入後2ヶ月は掛かるでしょうかね?

現在は賃貸マンション住みで、部屋のイメージも広さも全く違うので、家具の買い替えも必要だろうし、駐車場も高いので管理費含めて月の費用がかさむので、車の所有もどうするか考えてる様です。

駅近マンションのメリットは、電車、バス、郊外ショッピングモールや空港までのリムジンバス、と交通機関が集中しているので、通勤、移動にはとても便利だと言うこととデパートや駅ビル、スーパーなど徒歩圏内に集中しているので、生活に車の利用が減ることですね!でも郊外に行くこともあるし、車が不要とまではならないと思いますが(笑)

リフォームが済んで、部屋をお披露目して貰うのが今から楽しみです♪

つづく(笑)

ABOUT ME
タワマン社長
地方タワマン住みのタワマン社長です! タワマンの住みやすさ、メリット、デメリットを実際に住んでいる住民目線で、株式投資や不動産投資、車や腕時計などの趣味の話を交えて、独自・独断・独特に発信していきたいと思います(笑)