タワマン購入

マンションと車は中古に限る?!…だってボク貴族じゃないんだもの~(笑)

去年念願のタワーマンションを中古で購入(前は賃貸)し、今年某国産高級ミニバンを中古で購入(買い替え)したタワマン社長です(笑)

タワマン社長の住んでいる都市でも近年のマンションの価格上昇は目を見張るものがありますね!

同様に最近の自動車の新車価格にもビックリしますww

新車の某高級ミニバンなんて、この度購入の同グレード、同装備で何だかんだで800万円くらいしますし、軽自動車でも気の利いた車は250万円くらいになりますから、自動車も高くなったものです!

自動車は環境性能と安全装備を搭載することが必須ですので、環境対策装備や自動ブレーキ、ハイブリッド、プラグイン、カーコネクティッド、自動運転等々、以前より遥かに電気デバイス系の装備も増えていますからね!高くなるのも当然かも知れません。

マンションについても近年の材料費、人件費の高騰で建築費が大幅に上がっている上、都市部では土地価格も相当上がっていて、利便性の良いマンションは相当高額になっていますが、タワマン社長のマンションの近くに来月完成予定、駅徒歩10分圏内の19階建てマンションは、コロナ過でも早々に完売しています!

ウォーキングをしながらマンションウォッチをするのが趣味なのですがww

意外と高級分譲マンションと言われる建物の駐車場には国産車もしくはそう高価でない外車が多いですが、駅近の家族向け賃貸や特にシングル向けの賃貸マンションには、妙に外車やレクサスなどの高級車が多いように感じます!

それも独身でそんな大きな車いらねーだろ!って感じの高級車がww

まあ独身は「独身貴族」って言われるくらいだから、貴族らしくふるまっているのかな?(笑)

タワマン社長は家族持ちでもちろん貴族ではありませんから、安くなった中古車と安くなった中古タワーマンション、安くなった投資用中古アパートを購入して満足しています(笑)

タワマン社長なりに毎月の支払いを抑えて、なるべく投資に回すようにしていますから、月々の余剰金は殆どありませんが、4年後、住宅ローンを投資のリターンで賄えるように徐々に積みあがっています!

現在の投資進捗度は60%くらいでしょうか?

6年前から投資の準備を始めて、あと4年で住宅ローンを賄えるまでになる第1段の投資に10年掛かる訳ですから、やはり着実な投資には時間が掛かると言うことですね!

第2弾のその後の投資にはまだまだ進めていませんが、20年後に完成する投資目標を時代の移り変わりに合わせて考えながら日々実行しています。

それには、新車も新築マンションも買っている余裕はありません(笑)

中には「投資をするのならタワマンなんて買わなければ良いのに?」とか

「マンションなど自宅購入はローンが発生するただの負債でしょう?」って言われる人もいるかも知れませんがww

タワマンは「資産価値保全」が出来る「自宅兼投資物件」と考えて購入しています!

自宅を投資物件とはドライな考え方かも知れませんが、とても投資と自宅購入を別々に考える資金的余裕はありませんww

なので新品で買うのに比べて、マンションは10年で2割下がった中古価格、自動車は5年で400万円下がった中古価格の合わせて1000万円以上が浮いていますから、それを投資に回そうと言う考えな訳です!

 

やっぱマンションと車は中古に限りますな~♪

 

だってタワマン社長、賃貸住んで高級外車乗れる「貴族(独身)」ではありませんから~(笑)

 

運動もお金の掛からない「ウォーキング」ですww

 

つづく(笑)


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ABOUT ME
タワマン社長
地方タワマン住みのタワマン社長です! タワマンの住みやすさ、メリット、デメリットを実際に住んでいる住民目線で、株式投資や不動産投資、車や腕時計などの趣味の話を交えて、独自・独断・独特に発信していきたいと思います(笑)