タワマンに住み始めて、あと１ヶ月で記念すべき４年目となりますが、この４年間で駅裏駅直結のうちのタワマンは中古販売価格が約１．５倍以上に跳ね上がりました！
駅前のタワマンはその前から少し高騰気味でしたが、ここも約１．５倍で推移しています。
ただ分譲価格から見ると駅前タワマンは約２倍に対し、駅裏タワマンは約１．５倍、これをまだ上がり代があると判断するのか？単純に駅前と駅裏の価格差と判断するのか？
意見が分かれるところではありますが、駅前、駅裏ともまだまだ再開発が続くので、数年後どうなっているか？楽しみではあります（笑）
繁華街の中心部に近いタワーマンションは、分譲価格から大方２倍となっているので、駅裏タワマンの周辺の公共施設や総合病院、これから再開発される大規模なイベント施設などで、どう様変わりするのか？
タワマン社長の個人的な見解としては、繁華街に面した駅前タワマンは、駅前再開発によりさらに賑やかになり、落ち着いて住むには少し騒がしいような…、公共施設の多い駅裏タワマンは、再開発によりさらに住みやすいエリアになると考えています！駅裏はまだ駅前に比べると割安感もありますしねｗｗ
そうなると数年後、駅裏に軍配が上がるような気がしてなりません（笑）
それを裏付けるかどうか分かりませんが、駅裏タワマンの住民の入れ替わりは賃貸エリアが多く、購入されている住民は余り動きません、しかし、知り合いの住んでいる駅前タワマンの一棟は、周りの住民は殆ど引っ越しされて、今でも頻繁に住民が入れ替わっていると言われていました！
なので繁華街に面したエリアは短期間で入れ替わり、駅裏エリアは長期的に住む傾向にあるように感じます。
確かに以前住んでいた賃貸マンションは、今のタワマンよりもっと住宅街にあったのでやはり住みやすかったですね！ただ、駅が遠くなるので利便性は良くなかったです。
マンションって、住みやすさと利便性を天秤に掛けるような感じでしょぅか！？
タワマン社長的には、なるべく利便性が良い方が好ましいので駅近がマストですが、駅前の繁華街エリアのタワマンにも一度住んでみたいですね（笑）
今のタワマンは、商業施設側＆駅側の出入り口と住宅専用の表側と裏側の出入り口があって、それに駐車場側の出口もあるので、用途によって使い分けていますが、駅前のタワマンなどは、住宅専用の出入り口の前がすぐに繁華街なので、ちょっと楽しそうではありますｗｗ
だってエントランス出たらすぐに繁華街で、観光客だらけの通行人だらけですよ！何だか非日常的な雰囲気を味わうには、持ってこいではありませんか！？（笑）
マンションって非日常的な空間を味わうことも醍醐味のひとつですからね！
超高層、駅直結、商業施設併設、病院併設、部屋からの眺望、等々どれをとっても集合住宅だから実現できることばかりですｗｗ
まあその分、自然や動物には触れ合えませんが、ゴキブリやハエや蚊にも出会わないので、そちらの方がメリットですかね（笑）
つづく。
