以前に投資物件を買う時には、銀行で振込用紙に振込先と金額を書いて送金して貰っていましたが、今回のボロ家の購入から全額ネットバンキングで支払いをしようと思い、ネットバンキングの限度額をいくらにしているか？確認してみると、今回の支払いに少し足りません（汗）
なので限度額を上げる手続きをしようとしたところ、サイトでは限度額を下げることは出来ますが、上げることは出来ません、必要書類に明記して最寄りの銀行窓口で申請願います。と…（苦笑）
仕方ないので、必要書類をサイトからダウンロードしようとしても、なぜかリンクが開きません（謎）
結局、銀行で申請用紙を貰って手続きしましたが、本人確認等が必要で結構めんどくさいですね（苦笑）
まあ、手続きも無事に済んでサイトを確認すると限度額が上がっていたので、これで準備OKですｗｗ
当日は、誰に会うでもなく、事前に司法書士に手続きはお願いしてあるし、ネットバンクでお金を振り込めば、手続きが完了するので、随分楽になりました！
以前だと売主、買主、仲介人、司法書士が集まって、振込、入金確認をしたりしていましたが、これだと売主に会うことは無いので、人見知りな人はすごく楽ですね（笑）
タワマン社長は、人見知りどころか、人好きなのでｗｗ
売主がどんな人か？むしろ会ってみたいと思ったりもしますが、今回は結構値切らせて貰ったので、ちょっと会い辛かったかも（苦笑）
中古物件を値切るのはどうかと思う人もいるかも知れませんが、絶対に手に入れたい優良物件ではない限り、少し時間を掛けても他の人が買わないような物件は、値切り交渉をした方が良いです！まあ、ひどい根切をすると売主から断られることもありますが（苦笑）
常識の範囲の値切りなら全然大丈夫ですし、その辺の値切り額が分からなければ、仲介業者に聞いても案外落としどころを教えてくれますよｗｗ
仲介業者も売買が成立しないとビジネスになりませんし、どちらかに肩入れしても次のビジネスに支障が出る可能性もあるし、手数料商売なので自分は痛くは無いしねｗｗ
知らんけど（笑）
どちらにしろ、準備は整ったので、あとは当日ネットバンキングで振込みするだけの簡単なお仕事です！しかし、ネットバンキングで家を買う時代になるとはねｗｗ
契約が完了すれば、火災保険を掛けて、リフォームに入ります！
春頃リフォームが完了すれば、賃貸物件として貸出しできますが、時期的に決まるまで少し時間が掛かるかも知れませんね！
まあ、実験的な超低価格な割安賃貸物件なので、一軒当たりの絶対利益は少ないですが、数軒に増やせればその分投資効率も良くなるので、まあ理想目指してのんびり行きますよ（笑）
つづく。
