いやー、３年と２ヶ月ですよ！タワマンに住み始めてからｗｗ
賃貸マンションに初めて住んで、暮らしやすいな～！って感じてから２年後、コロナ過初期での瞬間的な物件安の中でタワーマンションを購入！
その後の同地区駅前再開発のタワーマンションの高騰から、駅裏再開発に端を発した駅裏タワーマンションの遅れて来た高騰！
推定ですが、今や購入時の1.5倍！！実に５０%ほどの値上がりをしています！
しかも駅前タワマンの平米単価より、それでも１０数万円安いですからｗｗ
駅前にはタワーマンションが多く、売り物件も多いですが、駅裏には現在一棟だけなので売り物件も殆ど無く、たまに出る度に価格が上がりビックリしていましたが、もう１年近く売り物件を見ませんねｗｗ
次の売り物件の裏情報を聞いて推定価格を出しているので、実際にいくらで売りに出るか？どのくらいの期間で売れるのか？気になって仕方ありませんね（笑）
あるサイトにうちのマンション指名で、さらに平米単価プラス１０万円ほどで購入希望が出ているので、もしかするともっと上がっていることも予想されます！
まあ、あまり期待し過ぎるのも良くはありませんがｗｗ
そうそう！話は変わりますが、先日、保有する賃貸物件メーカーの役員の方と話す機会があり、おたくの賃貸アパート所有してますよ！って話をしたところ、オーナーさんでしたか！場所どこですか？って聞かれたので、新興住宅地の〇〇ですって答えると、ああ、あそこのエリアは人気があるんですよ！今価格が高騰してます！って、ん？家賃の高騰ですか？って思わず聞いてみたのですが、いえいえ、賃貸物件の中古取引価格が高騰しているんです！って言われましたｗｗ
ああ、マンションと一緒なんだなと（笑）
アパートって、一戸建てタイプであっても実は流動性が高い物件なんですよね！
自分が住む訳ではないので、住民の方は知らないままオーナーチェンジなんて良くある話ですｗｗ
タワマン社長の賃貸物件も、購入価格から償却費を引いたものを資産価値と認識していましたが、実は償却分くらい値上がりして、もしかして資産価値は変わって無いかも知れません（笑）
そうなると、マンションの値上がり、ロレックスの値上がり、株の値上がり、アパートの値上がり分、と合わせると含み益だけでタワマンもう一部屋分くらい行ってるかな！？ｗｗ
総資産ではありませんよ！値上がりした含み益分のみですｗｗｗ
と、どんぶり勘定してみましたが、あながち間違っていないと思います（笑）
だって、資産価値保全と不労収入を目的にあらゆる物を購入していますから、こうなることはほぼ想定内です！
ちょっと値上がり幅が想定を超えていただけでｗｗ
その上、家賃収入、配当金がありますから、それを２年以内に投資に回せるので…
ん～、これ以上は、取らぬ狸の何とかにならないように考えないでおこう（笑）
これからも資産価値と不労収入を考えて行動すれば、悪い方向には行かないでしょう！
今度、ちょっと詳しく書いてみようかな？ｗｗ
つづく。
